На вопросы, касающиеся обычных житейских ситуаций отвечает адвокат Шолпан Исмаилова
Мне 67 лет. Как мне лучше оставить квартиру дочке, по завещанию или дарственной?
ОТВЕТ: Как именно советовать не могу. Лишь попробую Вам объяснить правовые последствия совершаемых действий.
ЗАВЕЩАНИЕ- этот способ отличается нестабильностью и отсутствием гарантий для наследника, поскольку с учетом настроения наследодателя завещание может быть в любой момент отозвано либо выдано другое завещание, которое автоматически отменяет предыдущее. Кроме того, завещание не распространяется на наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, к числу которых относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные (в том числе пенсионеры) близкие родственники наследодателя.
ДАРСТВЕННАЯ- представляет особую опасность для дарителя, поскольку после продажи даритель лишается всех прав на имущество, что может использоваться одаряемым во вред дарителю. Часты случаи, когда была договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, но после дарения эти договоренности не соблюдались, что приводило к затяжным и в основном безуспешным судебным разбирательствам.
