Люди, вложившие средства в будущее жилье на этапе земельных работ и заключившие со стройкомпанией договор резервирования, внезапно узнали, что на жилье от BI могут больше не рассчитывать.
Об этом рассказала жительница южной столицы Алия Осипова. По словам женщины, она никогда не думала, что окажется в числе обманутых дольщиков, ведь она доверилась крупной стройкомпании с безупречной репутацией:
" Но как оказалось у нас в Казахстане никому доверять нельзя. Сегодня BI Group Алматы поверг в стресс сотни людей, просто в одностороннем порядке расторгнув договор резервирования. В течение 7 месяцев кормили бесконечными обещаниями, что вот получат гарантию ФГЖС и заключат договор долевого участия. А теперь и вовсе расторгают договор резервирования, т.к. (цитирую) "стройматериалы подорожали". Но ведь это не мелкая компания, и реализовывая квартиры на этапе котлована, понимают и принимают риски удорожания материалов?"
По словам женщины, многие вкладчики в прошлом году продавали имеющуюся у них недвижимость по ценам 2019 года - до роста цен на жилье, чтобы вложить средства в квартиры от в BI Group.
"На момент заключения договора условия были оговорены, так почему же спустя 7-8 мес компания пересмотрела ценовую политику, т.к.им невыгодно, а простым людям какого?! Они же тоже понесли убытки в виде упущенной выгоды?! У нас же в стране права дольщиков защищены якобы, так почему сейчас страдают люди?".
Другая дольщица Гаухар Ибраева говорит, что в среднем дольщики внесли по два млн тенге каждый на основании договора брони.
"С того времени, вот как уже 8-9 месяцев BI Group кормит дольщиков завтраками что вот вот получат ФГЖС и заключение ДДУ станет возможным.
На сегодня, 28.06 ни того ни другого нет. Но зато дольщиков ОДНИМ ЗВОНКОМ С КОЛЛ ЦЕНТРА ПОСТАВИЛИ ПЕРЕД ФАКТОМ ЧТО С НИМИ РАЗРЫВАЮТ ДОГОВОРА БРОНИ, ТЕМ САМЫМ ВЫНУЖДАЯ ИХ РЕЗЕРВИРОВАТЬ И ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ ПО НОВОЙ ЦЕНЕ! ОТ МЕНЕДЖЕРА КОТОРЫЙ ЗАКРЕПЛЕН ЗА ДОЛЬЩИКОМ (БОНУС ТО СВОЙ ИМЕЕТ!) НИ ЗВОНКА, НИ СЛОВЕЧКА!
Застройщик готов сделать возврат и компенсировать сверху плюс минус выходит 100 тыс тг! Разве эти 100 тыс могут возместить те УБЫТКИ И ПОТЕРИ что понесли дольщики?! Ведь они могли купить жилье в 20г по совсем другой цене! А сейчас куда не пойди, цена за кв м выросла очень сильно! Чтобы забронировать квартиру, люди все имеющиеся накопления отнесли, кто то имущество продал и т.д.
При всем этом, застройщик не указывает дату нового старта бронирования. Новых цен нет! Цитирую менеджера "стройка заморожена, цены будут может в конце года". В конце года как все знают декабрьские праздники и решение таких вопросов откладываются в долгий ящик. Дольщики прошли через все это еще в 20-21г когда застройщик только и делал что отвечал "ждите".
Как еще один выход предлагают вложиться в очередь 4, где цены уже КОСМИЧЕСКИЕ, и выбрать квартиры из оставшихся. Не устраивает ЦЕНА!!! ЭТАЖИ ГДЕ ОСТАЛИСЬ ОДНИ ВЕРХНИЕ!!! КВАДРАТУРА!!! РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ!!! РАЗВЕ ЭТО АЛЬТЕРНАТИВА?!
КИДАЛОВО!!!".
В свою очередь, в компании заявили, мол, причина расторжения - удорожание строительных материалов. И заверли - предпринимают меры, соответствующие законодательству и условиям договора бронирования:
"Нестабильная ситуация на мировом и локальном рынках принуждают нас принимать ответные меры. В связи с удорожанием ряда основных строительных материалов и услуг, мы сообщили о расторжении договоров presales с клиентами ЖК Gulder 3-1.
Основное удорожание материалов, строительной техники и монтажных работ в среднем составляет около 50%. В частности, арматура подорожала более чем на 90%, бетон – на 45%, краны более чем на 30%, строительно-монтажные работы почти на 25%.
В этой связи мы предлагаем клиентам две опции на выбор:
- возврат вложенных средств с вознаграждением;
- бронь на последующие очереди либо другие жилые комплексы нашей компании. В этом случае, у клиентов Gulder 3-1 есть возможность приобрести жилье вне очереди до официального старта продаж".
