МОН предлагает предпринимателям строить дополнительные объекты образования и проживания, но бизнес отказывается
Более 3 тысяч мест не хватает в школах и общежитиях Карагандинской области. Финансовый центр МОН РК считает, что проблему могут решить частные застройщики, которым будут возмещены расходы. Однако строительные компании не спешат выручать государство, мотивируя свой отказ недостаточной окупаемостью проекта.
В Караганду приехали представители АО «Финансовый центр» с предложением заключить с ними договоры на строительство и реконструкцию общежитий и школ. По их данным, в регионе есть потребность на 1200 мест в общежитиях и порядка 2000 мест в школах.
«Заключив договор с Финансовым центром, застройщик обязан в течение года возвести здание или реконструировать его. После ввода объекта в эксплуатацию государство размещает госзаказ, ежегодный размер которого составляет при строительстве общежития 122 МРП, при реконструкции - 47 МРП на одного студента; при возведении школы - 96 МРП, при реконструкции - 47 МРП. Также возмещаются операционные расходы за каждого обучающегося на весь период пользования школой. Госзаказ размещается сроком на 8 лет и выплаты делаются на ежемесячной основе», – рассказал менеджер центра Арнай Смагулов
Желающим принять участие надо было подать заявление на земельный участок для будущего строительства или презентовать проект реконструкции имеющегося объекта.
Между тем, в своем комментарии корреспонденту elitar.kz директор ассоциации застройщиков Карагандинской области Наиля Каирбекова отметила, что проект для предпринимателей имеет большие риски ввиду долгого срока возврата средств.
«Этот проект нам предлагают на протяжении последних нескольких лет. Руководители карагандинских строительных выслушали спикеров, задали им вопросы, но не согласились участвовать в проекте. В нем, безусловно, есть положительные стороны, но они заглушаются одним фактором - предпринимателям не выгодно вкладываться в строительство или реконструкцию общежития, далее содержать его за свой счет и не иметь быстрых результатов от вложений. Не известно также, насколько общежитие будет заполнено студентами, ведь многие из них скооперировавшись по несколько человек снимают квартиру», - сказала Наиля Каирбекова.
Руководитель одной из самых крупных строительных компаний в Карагандинской области, председатель регионального строительного комитета НПП «Атамекен» Толеген Ашимов в разговоре с корреспондентом elitar.kz подтвердил, что долгострой не привлекателен для его компании. Поэтому он на сегодняшний день заинтересованности не выразил.
«Это можно сравнить с тем, что я новую обувь отдам человеку, а деньги он мне за нее вернет через несколько лет. Такое вложение, я думаю, никому не выгодно. Поэтому наша компания отказалась от участия в реализации проекта», - отметил Толеген Ашимов.
Между тем, в двух вузах региона сообщили об отсутствии потребности в общежитиях.
«В ближайшем будущем мы ничего строить не будем. Несколько лет назад Карагандинский технический университет нуждался в общежитии и даже нашелся инвестор. Однако позже руководство вуза отказалось от его вложений, так как во всех общежитиях была проведена реконструкция за счет собственных средств учреждения. Были увеличены площади, а в комнатах установлены двухъярусные кровати», - проинформировала директор по развитию инфраструктуры КарТУ Гульназ Мусина.
«Теперь мы не нуждаемся в дополнительных местах», - резюмировала она. Всего в общежитиях университета 1500 мест, в них проживают 725 студентов.
Пресс-служба Карагандинского университета им. Е.А. Букетова, в свою очередь, ограничилась кратким сообщением о том, что полную информацию о потребности в дополнительных местах для проживания студентов можно будет получить только в начале следующего учебного года, во время притока первокурсников.
«Сейчас, в связи с онлайн-обучением и постепенным возвратом к традиционному формату, мест в общежитиях достаточно», - пояснила пресс-служба КарУ им. Е. А. Букетова.
В настоящее время, как указано на официальном сайте, вуз располагает шестью жилыми девятиэтажными зданиями на 2400 мест. Количество реально проживающих студентов не указано.
Корреспондент elitar.kz также выяснил, какие проекты в целом были реализованы в регионе в рамках ГЧП. Директор регионального центра ГЧП Аскар Аскарбеков заявил, что в Карагандинской области государственно-частное партнерство практически не развивается.
«Я работаю в разных регионах. Например, в Алматинской области только за один год было реализовано 50 проектов, а в Караганде за три года - всего лишь один-два небольших проекта. Только сейчас начинается строительство школ в рамках ГЧП», - пояснил он.
Проблема, как считает Аскар Аскарбеков, связана с тем, что государственные органы слабо работают в этом направлении.
Самал Ахметова
